Casas para locação anual na Fazenda Boa Vista

No condomínio, casas são negociadas de R$ 17 milhões a R$ 280 milhões, conforme localização, projeto e área. A carteira ativa da Andreatta reúne hoje imóveis de R$ 13 a R$ 113 milhões à venda. As villas do núcleo Fasano (Lago, Golfe, Polo) e a Villa do Green partem de R$ 12 a 15 milhões; as Barn, Fire, Garden e Stone House ficam entre R$ 22 e 45 milhões; e as grandes estâncias assinadas alcançam as faixas mais altas do mercado. Os valores exatos de cada imóvel disponível constam na ficha.

A taxa de condomínio varia conforme o porte da unidade: para terrenos, entre aproximadamente R$ 5.700 e R$ 9.800 mensais; para casas, entre R$ 8.200 e R$ 14.100 mensais. O IPTU é calculado sobre o valor venal de cada imóvel, com alíquotas progressivas definidas pelo Código Tributário de Porto Feliz — nas certidões municipais de 2026, o valor venal típico de um lote no condomínio fica em torno de R$ 2,5 milhões, chegando a mais de R$ 15 milhões nas maiores propriedades. Os valores exatos de condomínio e venal constam na ficha de cada imóvel, e a tabela completa por tipologia está publicada na página do condomínio Fazenda Boa Vista.

No condomínio, as locações anuais vão de R$ 65 mil a R$ 350 mil mensais; na carteira ativa da Andreatta hoje, de R$ 70 mil a R$ 250 mil mensais. Por tipologia: Villa do Green e Vista Verde de R$ 65 a 90 mil; as villas Fasano e Vila da Mata, Fitness e Palmer de R$ 70 a 120 mil; Sports House de R$ 80 a 180 mil; Barn House de R$ 120 a 180 mil; Garden e Stone House de R$ 150 a 220 mil; e Fire House de R$ 160 a 250 mil por mês.

A locação mínima na Fazenda Boa Vista é de 3 meses.

A compra envolve análise e due diligence conduzidas por advogados, com verificação de matrícula, certidões e situação condominial, assegurando o rigor jurídico da transação. A Andreatta Broker acompanha o comprador em cada etapa. Após a aquisição, o cadastro do novo proprietário é feito junto à administração do condomínio, incluindo o cadastramento facial necessário para o acesso às dependências.

Em Porto Feliz, interior de São Paulo, no km 102,5 da Rodovia Castello Branco (SP-280), a cerca de 100 km da capital.

É uma iniciativa da JHSF, lançada em 2007, referência nacional em empreendimentos de altíssimo padrão.

Sim — é o único empreendimento do Brasil com dois campos de golfe de 18 buracos: um assinado por Randall Thompson e outro por Arnold Palmer, cada um com clubhouse próprio.

Sim. O Centro Hípico é um dos mais completos da América Latina (salto, polo, picadeiro coberto, cocheiras para 200 cavalos) e abriga o Boa Vista Polo Club, palco de torneios internacionais.

Sim — o primeiro hotel Fasano de campo, projeto de Isay Weinfeld, com gastronomia de Rogério Fasano, e o Fasano Boa Vista SPA, um dos mais modernos do país.

Fasano do Lago, Fasano do Hotel, Fasano do Tênis, Fasano do Golfe, Fasano da Hípica, Vila da Mata, Villa Palmer, Villa Arnold Palmer, Villa Green, Sports House, Villa Glass House, Garden House, Stone House, Barn House, Casa do Vento e Country House.

São 12 milhões de m², dos quais cerca de 3 milhões de m² de matas nativas, lagos, bosques e jardins.

A Andreatta Broker é a principal imobiliária em atuação na Fazenda Boa Vista, com o cadastro imobiliário mais completo do condomínio — mapeamento de todas as propriedades, fases e tipologias — e atuação líder em intermediação no empreendimento.