Sobre o imóvel
Projeto aprovado para residência de 785 m² Um dos grandes diferenciais deste terreno, além de ser plano e ter uma mancha espetacular em formato retangular, é que ele já possui um projeto arquitetônico aprovado para uma residência de aproximadamente 785 m², algo extremamente raro no condomínio. Enquanto a maioria dos terrenos permite aprovar projetos de cerca de 600 m², este lote comporta uma residência significativamente maior, oferecendo muito mais espaço, conforto e valorização para o futuro proprietário. Com 1.200 m² de terreno e uma mancha de implantação de aproximadamente 360 m², o projeto foi desenvolvido em quatro níveis, integrando arquitetura contemporânea, lazer e a natureza exuberante da Mata Atlântica.
PAVIMENTO TÉCNICO (Subsolo)
O nível inferior foi planejado exclusivamente para a infraestrutura da residência, preservando os pavimentos principais para lazer e convivência. Neste pavimento encontram-se: • Casa de caseiros completa, com dormitório, cozinha, banheiro, lavanderia • Reservatórios • Casa de máquinas • Gerador • Área técnica para manutenção Essa solução garante maior eficiência operacional e total privacidade para a residência principal.
PAVIMENTO TÉRREO
O acesso principal conduz a um amplo pavimento destinado à chegada dos moradores e visitantes. O projeto contempla: • Amplo estacionamento coberto • Elevador com acesso a todos os pavimentos • Escada principal • Alpendre de acesso • Gazebo integrado ao jardim • Área de circulação extremamente confortável O gazebo cria um espaço contemplativo em meio à vegetação nativa, funcionando como um agradável ponto de descanso e convivência.
PRIMEIRO PAVIMENTO
Toda a área íntima da residência foi concentrada neste pavimento. O projeto contempla: • 6 suítes • Home theater • Escritório • Copa de apoio • Lavabo • Elevador • Circulação ampla As suítes foram estrategicamente posicionadas para aproveitar a vista privilegiada da mata preservada, proporcionando total privacidade e uma conexão permanente com a natureza. O home theater e o escritório complementam o conforto da residência, permitindo ambientes independentes para entretenimento e trabalho.
SEGUNDO PAVIMENTO
O último pavimento foi inteiramente dedicado ao lazer e convivência. O projeto contempla: • Amplo living integrado • Cozinha • Área gourmet • Despensa • Lavabo • Solário • Piscina • Elevador O conceito privilegia ambientes totalmente integrados, permitindo que cozinha, espaço gourmet, living e piscina funcionem como um único grande ambiente social. A piscina e o solário se tornam o grande destaque deste pavimento, cercados pela exuberante vegetação da Mata Atlântica. O terreno possui excelente implantação. O posicionamento da residência permite que os ambientes principais fiquem elevados em relação à mata, proporcionando vistas permanentes da vegetação preservada e da paisagem natural de Iporanga. As imagens aéreas mostram o privilégio de estar completamente inserido na floresta, mantendo privacidade absoluta e uma atmosfera única.
Um dos melhores terrenos disponíveis no condominio Iporanga, com acesso a toda a infra-estrutura e lazer.
Destaques
- •Terreno com 1.200 m²
- •Implantação de aproximadamente 360 m²
- •Projeto arquitetônico aprovado para aproximadamente 785 m²
- •Elevador atendendo todos os pavimentos
- •6 suítes
- •Home theater
- •Escritório
- •Living panorâmico
- •Piscina com solário
- •Espaço gourmet integrado
- •Gazebo
- •Alpendre
- •Amplo estacionamento coberto
- •Casa completa para caseiros
- •Lavanderia independente
- •Gerador
- •Reservatórios e infraestrutura técnica completos
- •Excelente integração entre arquitetura e natureza
- •Vista privilegiada da Mata Atlântica
- •Grande potencial de valorização por já possuir um projeto aprovado de metragem muito superior à média dos terrenos disponíveis.
Localização
No condominio Iporanga, a 900 metros da praia de São Pedro e 1.300 metros da praia das conchas.
