Casa · Venda
Sobre o imóvel
A Villa 496 é uma residência de luxo integrada à natureza, no exclusivo Condomínio Iporanga, no Guarujá. Em posição pé na areia sobre a Praia das Conchas — um privilégio compartilhado por apenas seis residências —, dialoga com o mar através de paisagismo assinado por Gilberto Elkis. Com 1.200 m² de área construída em terreno de 1.750 m², a casa oferece 5 suítes de luxo, com projeto aprovado para uma sexta suíte, e capacidade para mais de 10 veículos, sendo 4 cobertas e 2 fechadas com portão automático. O programa de lazer e serviço é completíssimo: piscina aquecida com borda infinita, gourmet interno equipado com Gaggenau e cozinha gourmet frontal, gazebo climatizado, SPA com sauna seca e úmida e academia, adega climatizada para 1.600 garrafas, elevador, guincho para Jet-Ski, gerador a diesel e acomodações para staff.
O Coração da Casa: Lazer e Convivência
O living principal é um convite ao convívio, reunindo sala de estar, jantar, lareira e home theater. Todo este espaço é perfeitamente integrado a uma Área Gourmet completa voltada para o mar. Desenhada para ser o coração da residência, a área gourmet possui caixilhos inteligentes: podem ser totalmente fechados para climatização e privacidade, ou abertos por completo, transformando o living e a área da piscina em um único e imenso ambiente de celebração.
Wellness & Área Íntima: Um Santuário Particular
No subsolo, a residência revela um SPA Completo, digno dos melhores resorts do mundo. O espaço conta com academia montada, sauna seca e úmida, além de uma área de descanso com banheiro e chuveiro. Para os colecionadores, uma Adega Subterrânea Climatizada com capacidade monumental para até 1.600 garrafas.
A área íntima foi desenhada para garantir o conforto absoluto de toda a família e convidados:
5 Suítes de Luxo: Todas equipadas com ar-condicionado, armários planejados, amplos terraços e vista panorâmica para o mar. A Suíte Master é um verdadeiro refúgio, incluindo um banheiro expansivo com ofurô. A casa possui projeto aprovado para a 6º Suíte.
Infraestrutura e Serviços (Backstage)
Cozinha Principal: Assinada pela Kitchens, equipada com três geladeiras e freezer vertical. Acomodações de Staff: Apartamento completo para caseiro (dois quartos, sala, cozinha americana e banheiro), além de suíte adicional para funcionários. Autonomia e Segurança: Gerador a diesel robusto que suporta 100% da residência e um amplo depósito. Garagem: Capacidade para mais de 10 veículos (sendo 4 vagas cobertas e 2 fechadas com portão automático)
Agende sua Visita!
Destaques
- •Localizada na exclusiva Praia das Conchas
- •Projeto paisagístico assinado por Gilberto Elkis
- •Piscina aquecida com borda infinita
- •Caixilhos inteligentes (fecháveis ou abertos)
- •Living com sala, jantar, lareira e home theater
- •Cozinha Gourmet com três cooktops Gaggenau
- •Logística náutica: elevador e guincho para jet-ski
- •SPA completo no subsolo
- •Adega subterrânea climatizada (até 1.600 garrafas)
- •Todas as 5 suítes com vista para o mar
Comodidades
Pontos de referência
- •Frente total para o mar da Praia das Conchas
- •150 metros da Cachoeira da Praia do Iporanga
- •100 metros da Praia de São Pedro
- •50 metros das Quadras Poliesportiva
Localização
Praia das Conchas, no Condomínio Iporanga — Guarujá, litoral de São Paulo.
