Sobre o imóvel
Implantada em um ponto muito próximo à praia, a casa parece flutuar sobre a Mata Atlântica, revelando uma vista permanente para o mar em todos os seus cinco pavimentos. A paisagem não é apenas um pano de fundo, mas parte integrante da arquitetura, presente através de amplas esquadrias que enquadram o oceano e a floresta como verdadeiras obras de arte naturais. A linguagem arquitetônica é assumidamente contemporânea. Linhas retas, concreto aparente, madeira, vidro e uma paleta de tons neutros criam uma residência sofisticada, atemporal e extremamente integrada ao entorno. O terreno elevado garante privacidade absoluta, ventilação constante e uma luminosidade natural que acompanha todos os ambientes ao longo do dia. A apenas 350 metros da Praia de São Pedro, 600 metros da Praia das Conchas e acesso à Praia de Iporanga, a Villa 407 oferece uma experiência rara: estar próximo às praias mais preservadas do litoral paulista sem abrir mão da tranquilidade de uma residência cercada exclusivamente pela natureza.
UMA RESIDÊNCIA PENSADA PARA O COTIDIANO, MAS PREPARADA PARA RECEBER
A organização dos ambientes revela um projeto cuidadosamente planejado. Cada pavimento possui uma função específica, permitindo que lazer, convivência e área íntima coexistam de maneira natural. Logo na chegada, a garagem coberta para dois veículos, complementada por outras quatro vagas externas, conduz ao elevador que percorre toda a residência, oferecendo conforto absoluto desde o acesso principal até a suíte master. O pavimento dedicado ao lazer reúne alguns dos ambientes mais agradáveis da casa. Após um dia na praia, a ducha externa antecede um amplo espaço de convivência onde encontram-se o salão de jogos com pebolim e mesa de tênis de mesa, a sauna seca e uma confortável sala de cinema equipada com projetor e telão. O jardim, cuidadosamente paisagístico e enriquecido por árvores frutíferas, reforça a sensação de que a casa está completamente inserida na Mata Atlântica.
AMPLA ÁREA SOCIAL
É, entretanto, no pavimento social que a Villa 407 revela sua maior qualidade. A sala de estar, a sala de jantar, a cozinha e a área gourmet foram concebidas como um único ambiente contínuo. As grandes esquadrias retráteis praticamente desaparecem quando abertas, transformando os espaços internos em uma ampla varanda voltada para o mar. A transição entre arquitetura e paisagem acontece de forma quase imperceptível, permitindo que a brisa, a luz natural e o verde da floresta façam parte da experiência diária. A cozinha acompanha o mesmo padrão de sofisticação do restante da residência. Equipada com despensa e amplas bancadas de apoio, oferece excelente funcionalidade tanto para o uso cotidiano quanto para eventos de maior porte. A área gourmet complementa perfeitamente essa proposta de convivência. Churrasqueira, forno de pizza, chopeira, cervejeira, máquina de gelo e uma generosa área de preparo fazem deste espaço um verdadeiro convite para longos almoços, encontros entre amigos e celebrações em família. Ao lado, a piscina aquecida e os lounges externos aproveitam o paisagismo exuberante para criar diferentes ambientes de contemplação e descanso.
O CONFORTO DA ÁREA ÍNTIMA
O quarto pavimento abriga três suítes e um quarto adicional que compartilha um banheiro completo com uma acolhedora sala de televisão, oferecendo uma configuração extremamente versátil para famílias que desejam acomodar hóspedes ou crianças com conforto. Todos os dormitórios mantêm a mesma relação privilegiada com a paisagem. As grandes aberturas garantem iluminação natural abundante e fazem da vista para o mar uma presença constante, inclusive nos ambientes mais reservados da residência.
NO ÚLTIMO PAVIMENTO ENCONTRA-SE UM DOS ESPAÇOS MAIS EXCLUSIVOS DA PROPRIEDADE
A suíte master ocupa integralmente o quinto andar, funcionando como uma verdadeira penthouse privativa. Além do amplo dormitório, o ambiente conta com um elegante escritório, banheiro de dimensões generosas com bancada dupla e chuveiros independentes, além de uma varanda exclusiva onde a vista panorâmica reforça a sensação de isolamento e tranquilidade.
UMA RESIDÊNCIA COMPLETA
Além do elevador atendendo todos os pavimentos, a casa dispõe de gerador capaz de abastecer integralmente a residência — incluindo o próprio elevador — proporcionando segurança e autonomia. A propriedade conta ainda com uma casa independente para caseiros, composta por sala, cozinha e dois dormitórios, garantindo total suporte operacional sem interferir na privacidade dos moradores.
Mais do que uma residência de luxo, a Villa 407 representa um estilo de vida reservado a quem valoriza arquitetura, natureza e exclusividade. Uma casa onde a vista para o mar está presente em cada ambiente, a poucos minutos das três praias mais preservadas e seguras do litoral paulista, em um dos endereços mais desejados do Guarujá.
Destaques
- •Vista permanente para o mar em todos os pavimentos
- •Cinco níveis conectados por elevador
- •Piscina aquecida integrada à área gourmet
- •Sala de cinema, salão de jogos e sauna seca
- •Gerador dimensionado para atender toda a residência, incluindo o elevador
- •Casa de apoio para caseiros
- •Terreno elevado com total privacidade
- •Apenas 350 metros da Praia de São Pedro
Detalhes do imóvel
Localização
Condominio Iporanga, a apenas 350 metros da praia de São Pedro, 600 metros da praia das Conchas e acesso à Praia de Iporanga.
