BOA VISTA ESTATES, Porto Feliz - SP
Lançado em setembro de 2026, o Boa Vista Estates é a nova fase do complexo Boa Vista, em Porto Feliz. São 7,3 milhões de metros quadrados para apenas 250 famílias — uma densidade que, sozinha, explica o projeto: 4 milhões de m² permanecem como ruas privadas, lagos, amenities e mata nativa. O masterplan distribui lotes a partir de 5.000 m² e estâncias a partir de 20.000 m² ao longo de ruas privadas, com praças entrecortando a vegetação.
A infraestrutura é a de um destination resort, não a de um loteamento: campo de golfe de 18 buracos assinado por Greg Norman, Golf Clubhouse e Country Club com arquitetura de Sig Bergamin e Murilo Lomas, paisagismo de Maria João d’Orey, centro equestre com campo de polo de padrão internacional, SPA, quadras de tênis, padel, pickleball e beach tennis, Kids Club, Fazendinha, centro médico, horta orgânica e heliponto. Um parque linear costura o conjunto, com 10 km de circuito de corrida e ciclovia ininterruptos e 15 km de cavalovia.
O acesso é pela Rodovia Castello Branco, a menos de uma hora de São Paulo, na mesma porteira da Fazenda Boa Vista. A Andreatta Broker acompanha o complexo Boa Vista desde a primeira fase e mantém escritório dentro da Fazenda Boa Vista.
Amenities
O ECOSSISTEMA
O ECOSSISTEMA
O que é o Boa Vista Estates
O Boa Vista Estates é a terceira frente residencial do complexo Boa Vista da JHSF em Porto Feliz, ao lado da Fazenda Boa Vista e do Boa Vista Village. Foi apresentado oficialmente em 26 de setembro de 2026. A diferença em relação às fases anteriores está na escala do lote e na densidade. Enquanto a Fazenda Boa Vista se organiza em núcleos com terrenos que partem de 1.000 m², o Estates trabalha com lotes a partir de 5.000 m² e estâncias a partir de 20.000 m² — e limita o conjunto a 250 famílias em 7,3 milhões de m². São 4 milhões de m² que não viram lote: ficam como ruas privadas, lagos, amenities e mata nativa.
Lotes e estâncias
São duas categorias, e a escolha entre elas define o tipo de casa que o terreno comporta. Lotes — a partir de 5.000 m². Distribuídos ao longo de ruas privadas, com vistas para o Signature Golf Course e para os lagos do empreendimento. Estâncias — a partir de 20.000 m². Os terrenos de maior porte, para quem quer implantar casa, área de lazer e estrutura própria com folga, ou manter cavalos. O preço médio divulgado pela JHSF no lançamento é de R$ 12 milhões por terreno, com VGV estimado de R$ 3 bilhões para o conjunto. Os valores variam conforme a posição no masterplan, a metragem e a vista — a tabela por lote é da central de vendas.
Golfe, esporte e o centro equestre
O Signature Golf Course tem 18 buracos e assinatura de Greg Norman, que acompanhou o projeto de campo. O Golf Clubhouse, por Sig Bergamin, funciona como ponto de encontro antes e depois das partidas, com bar e restaurante. O Country Club reúne SPA, piscina, quadras de tênis de saibro, rápidas e de grama — cobertas e descobertas —, padel, pickleball, beach tennis, quadra poliesportiva e campo de futebol. O Equestrian Center tem instalações para salto e polo, com campo de polo de padrão internacional e sede própria. A cavalovia, de 15 km ininterruptos, liga o centro equestre às paisagens do empreendimento.
O parque linear
O projeto se organiza em torno de um parque linear que atravessa o empreendimento e conecta as áreas residenciais às amenities. São 10 km de circuito de corrida e 10 km de ciclovia, ambos ininterruptos e com passagens em nível — quem corre ou pedala não cruza com o trânsito de carros. A cavalovia de 15 km percorre trajeto próprio. Completam o conjunto o Kids Club, com quadra poliesportiva e campo de futebol, a Fazendinha, onde as crianças convivem com os animais, a horta orgânica, o centro médico e o heliponto.
Localização e acesso
O Boa Vista Estates fica em Porto Feliz, no interior de São Paulo, com acesso pela Rodovia Castello Branco (SP-280) — cerca de 100 km e menos de uma hora da capital. O terreno é contíguo à Fazenda Boa Vista, com quem divide a região e o ecossistema do complexo Boa Vista. Há heliponto próprio para o trajeto aéreo direto de São Paulo.
MAPA E LOCALIZAÇÃO
MAPA E LOCALIZAÇÃO
Boa Vista Estates — Rod. Castello Branco (SP-280) · Porto Feliz, SP